溫州瑞安市掛牌1宗地鐵上蓋開發地塊 起始價15.97億元

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觀點網訊：7月10日，溫州瑞安市掛牌1宗地鐵上蓋開發地塊，預計8月9日出讓。

據觀點新媒體了解，該宗地為瑞安市溫州市域鐵路S2線汀田段上蓋開發地塊（北區），出讓面積152318.42㎡，綜合容積率不大于2.86，建筑面積425651㎡。

其中，停車樓建筑面積≤52400㎡，124628㎡＜二類住宅建筑面積≤308930㎡，28501㎡＜商業商務康體娛樂建筑面積≤66500㎡，6660㎡≤幼兒園建筑面積≤7821㎡。

另外，該宗地起始價15.97億元，起始樓面價3666元/㎡。

據悉，地塊須配建養老服務設施套內面積不少于住宅總建筑面積的0.2%且每百戶不少于30㎡的標準，每處≥300㎡并集中布置，竣工驗收后合格后無償移交汀田街道辦事處。按住宅設施用地供地，出讓年限70年。

配建幼兒園辦學規模15個班，用地面積≥7515㎡，建筑面積≥6660㎡，配建幼兒園全費用要求單價≥5000 元/㎡（含幼兒園配套設備），其中建安工程費不低于 4100 元/㎡（含二次裝修）。強弱電、智能、給排水、消防等設施獨立設置。配建幼兒園竣工驗收合格后，與按規定需要配置的停車位（停車位需集中就近布置）等配套設施一并無償移交瑞安市教育局。

需設置4個開閉所，單個開閉所建筑面積≥100㎡，竣工驗收合格后無償移交汀田街道。在01-34a-02地塊配建社會停車位100個，竣工驗收合格后無償移交汀田街道。

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